1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
29.2万円/㎡
前年比-6.3%
千葉市美浜区
23.2万円/㎡
前年比+0.5%
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幕張ハイツ6号棟
千葉県千葉市美浜区幕張西二丁目
総武線 / 幕張本郷駅 徒歩16分
1973年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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3階 / 74.36㎡の場合
相場
1,411万円
19.0万円/㎡
574
1,132
1,690
2,248
AI査定結果
推定相場価格
1,411万円
19.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,132万円〜1,690万円
15.2万円/㎡〜22.7万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2026年3月1日
幕張ハイツ6号棟
1,290万円（17.3万円/㎡）/ 3階 / 74.36㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は19.51万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/22 | 1,290万円 | 17.3万円 | 3階 | 74.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 1,350万円 | 18.2万円 | 3階 | 74.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/17 | 1,380万円 | 18.6万円 | 3階 | 74.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/15 | 1,830万円 | 24.1万円 | 2階 | 75.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/05 | 1,180万円 | 15.9万円 | 2階 | 74.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 1,280万円 | 17.2万円 | 2階 | 74.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/20 | 1,380万円 | 18.6万円 | 2階 | 74.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/19 | 1,988万円 | 26.2万円 | 1階 | 75.84㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は17.69万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/22 | 幕張ハイツ6号棟 千葉市美浜区幕張西二丁目 | 幕張本郷駅16分 | 1,290万円 | 17.3万円 | 74.36㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/11 | 幕張ハイツ5号棟 千葉市美浜区幕張西二丁目 | 幕張本郷駅15分 | 1,580万円 | 20.8万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/04 | 幕張ハイツ4号棟 千葉市美浜区幕張西二丁目 | 幕張本郷駅14分 | 1,080万円 | 14.2万円 | 75.84㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/26 | 幕張ハイツ1号棟 千葉市美浜区幕張西二丁目 | 幕張本郷駅13分 | 1,080万円 | 14.2万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/26 | 幕張サンハイツ 千葉市美浜区幕張西三丁目 | 幕張本郷駅17分 | 990万円 | 13.5万円 | 73.16㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/06 | 幕張サンハイツ2号棟 千葉市美浜区幕張西三丁目 | 幕張本郷駅20分 | 980万円 | 13.6万円 | 71.81㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/24 | 幕張サンハイツ 千葉市美浜区幕張西三丁目 | 幕張本郷駅17分 | 990万円 | 13.5万円 | 73.16㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/09 | メゾンドール検見川 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅15分 | 1,180万円 | 16.3万円 | 72.56㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/25 | パイロットハウス検見川 千葉市美浜区磯辺六丁目 | 検見川浜駅2分 | 1,150万円 | 15.8万円 | 72.97㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/18 | サンコーポ検見川 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅15分 | 1,200万円 | 20.9万円 | 57.54㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2023/09/02 | サンコーポ検見川C棟 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅16分 | 1,580万円 | 20.1万円 | 78.61㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/14 | サンコーポ検見川B棟 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅15分 | 1,390万円 | 17.7万円 | 78.61㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 89戸 | RC |
| 2026/01/14 | サニーホームズ検見川 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅9分 | 1,280万円 | 19.5万円 | 65.56㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/17 | 真砂サンハイツ2棟 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅13分 | 1,100万円 | 15.0万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/12 | 検見川ハイツ 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅3分 | 1,390万円 | 21.2万円 | 65.45㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/12 | 稲毛カトレア 千葉市美浜区稲毛海岸五丁目 | 稲毛海岸駅18分 | 1,280万円 | 17.3万円 | 73.97㎡ | 3DK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1975年 | 75戸 | SRC |
| 2025/05/03 | 高洲一丁目住宅 千葉市美浜区高洲一丁目 | 稲毛海岸駅4分 | 1,350万円 | 17.2万円 | 78.54㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/05 | 稲毛海岸三丁目13号棟テアリ30マンエン 千葉市美浜区稲毛海岸三丁目 | 稲毛海岸駅12分 | 1,180万円 | 18.7万円 | 62.98㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1968年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/12 | 稲毛海岸三丁目団地 千葉市美浜区稲毛海岸三丁目 | 稲毛海岸駅12分 | 1,280万円 | 20.3万円 | 62.98㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1968年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/03 | 稲毛パイロットホーム1号棟 千葉市美浜区高洲一丁目 | 稲毛海岸駅7分 | 1,300万円 | 16.8万円 | 77.41㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1972年 | 42戸 | SRC |
| 2026/02/18 | 高洲三丁目住宅 千葉市美浜区高洲三丁目 | 稲毛海岸駅8分 | 1,590万円 | 20.8万円 | 76.34㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 50戸 | RC |
| 2026/02/24 | 高洲二丁目団地2614 千葉市美浜区高洲二丁目 | 稲毛海岸駅9分 | 1,680万円 | 21.0万円 | 79.83㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1972年 | 50戸 | RC |
| 2025/12/10 | 高洲二丁目住宅 千葉市美浜区高洲二丁目 | 稲毛海岸駅10分 | 1,680万円 | 21.5万円 | 78.25㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/09 | 高洲二丁目住宅 千葉市美浜区高洲二丁目 | 稲毛海岸駅10分 | 1,450万円 | 19.5万円 | 74.27㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/27 | 高洲二丁目住宅 千葉市美浜区高洲二丁目 | 稲毛海岸駅10分 | 1,180万円 | 14.8万円 | 79.83㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1972年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.3%下落、千葉市美浜区では0.5%上昇しています。
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